Jeśli chcemy sprzedać mieszkanie sami, nie korzystając z usługi zarządcy nieruchomości to powinniśmy podjąć kilka podstawowych kroków, które niezawodnie pomogą nam w tym, by cała procedura przebiegła szybko i sprawnie.
Podstawową sprawą jest uporządkowanie wszystkich swoich spraw prawnych. Mieszkanie z dużym bałaganem, dużą ilością papierów - nie tylko dosłownie - naprawdę zniechęca do kupna. Warto także już przy samej okazji sprzedaży zrobić odpis księgi wieczystej, który pokazuje się potencjalnemu przyszłemu właścicielowi. Bardzo ważnym jest to by mieszkanie nie było zadłużone. To naprawdę odstrasza 99% zainteresowanych. Nikt zakupując mieszkanie nie chce go spłacać przez długi czas. Mieszkanie powinno być wolne od wszelkich zbędnych spraw majątkowych, sprzedający powinien być jego jedynym właścicielem, bądź też powinien posiadać prawną zgodę wszystkich pozostałych właścicieli na sprzedaż.
No ale my tu ciągle o sprawach prawnych, a przecież chodzi o to, by nowego klienta zachęcić wyglądem mieszkania. Powinniśmy przeprowadzić generalne porządki, a także przynajmniej pobieżnie sprawdzić stan techniczny mieszkania, nie ukrywając niczego przed kupującym. Takie chochliki ukryte przez nas mogą naprawdę zepsuć atmosferę między nabywcą, a nami. Uczciwość naprawdę popłaca.
Sprzedaż mieszkania to poważna sprawa i nie wolno lekceważyć niczego. Najgorszym co może być to powracające po kilku latach wspomnienia z mieszkania, dzięki którym stajemy przed sądem. Powód może być najróżniejszy. dlatego najłatwiej jednak odejść do wszystkiego ze spokojem i zaangażowaniem.